(재) 영암문화재단 공고 제2016 - 3호

입   찰   공   고

월출산기찬랜드 내 매점 및 휴게시설(정자) 운영자 선정을 위하여  다음과 같이 공고합니다.

2016년  6월 22일

(재)영암문화재단 이사장

1. 입찰에 부치는 사항

○ 건    명 : 월출산기찬랜드 내 매점 및 휴게시설(정자) 사용허가

○ 입찰방법 : 일반경쟁입찰

○ 사용허가 재산 내역

토지소재지			구 분	용도	면적(㎡)	비고
읍면	리	지번
영암	회문리	91번지	건 물	매점 및 휴게시설	99.70 (정자 5동 포함)	2호 매점
			토 지	매점 및 휴게시설	99.70

2. 최저입찰가격(예정가격)

○ 2호매점 : 34,000,000원(부가세별도)

○ 입찰금액에는 부가가치세를 제외한 금액으로 입찰하여 주시기 바랍니다.

(부가가치세는 낙찰금액의 10%를 별도로 부과합니다.)

※ 월출산기찬랜드는 여름(휴가)철 많은 관광객이 이용하는 곳으로 단기간 많은 수입이 발생하는 특수성을 감안하여 예정가격을 결정함.

3. 입찰공고

○ 공고기간 : 2016. 6.  22 ～ 2016. 6. 26 (5일간)

4. 입찰일정

입찰서 제출 및 보증금 납부 일시	입찰집행(개찰)일시	낙찰예정자 결정일시	개찰장소
‘16. 6. 27(월) 09:00 ～6. 27(월)16:00	‘16. 6. 27(월) 16:00 이후	‘16. 6. 27(월) 16:10 이후	가야금산조기념관

5. 낙찰자 결정

○ 우리재단이 정한 예정가격 이상의 최고가격 입찰자

○ 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우에는 동일인 자에 한하여 무작위 추첨으로 낙찰자 결정

6. 허가조건

○ 사용허가 받은 재산에 대하여 재단을 보험금 수령인으로 손해보험 및 화재보험을 가입하고 그 증서를 우리재단에 제출

○ 사용허가 받은 재산 및 화장실, 탈의실, 기타부대시설 등을 청결 및 관리의 책임을 진다.

○ 사용허가 받은 재산 및 화장실, 탈의실 등 일체에 대한 전기사용료 부과금은 사용인이 부담

○ 사용허가 받은 재산 이외의 시설(천막, 평상 등)을 이용한 상업행위를 할 경우 허가를 취소할 수 있다.

7. 입찰 참가자격

○ 입찰공고일 현재 영암군민(영암군에 주소를 두고 있는 자)으로 등록 마감일 마감시 까지 입찰보증금을 납부하고 소정의 구비서류를 갖추어 입찰등록을 필한 자

8. 입찰등록서류

○ 입찰참가 신청서(우리재단 소정양식) 1통

○ 인감증명서 1통

○ 주민등록등본 1통

○ 가족관계등록부 1통

○ 입찰보증금(입찰금액의 5%)

9. 입찰보증금 납부

입찰보증금은 입찰신청 마감일 마감시 까지 입찰금액의 100분의 5이상에 상당하는 현금 제출(입찰보증금을 납부하지 아니한 입찰자의 입찰은 무효)

10. 입찰보증금의 귀속

낙찰자 대상 통보를 받은 날부터 10일 이내에 사용․수익허가신청서를 제출하지 아니할 때에는 낙찰을 취소 하고 본 입찰보증금은 우리 재단에 귀속함.

11. 입찰의 무효

○ 허위사실이나 부정한 방법으로 낙찰되었거나 자격이 없는 자가 입찰 하였을 시

○ 동일인이 2회 이상의 입찰서를 제출한 경우

※ 본 입찰은 가족관계등록부에 같이 등록되어 있는 자는 동일  입찰자로 봅니다.

12. 기타

○ 본 입찰은 예정가격 이상으로 입찰한 2개 이상의 유효한 입찰이 있어함

○ 2회 유찰 시 수의 계약을 할 수 있다

○ 사용허가 재산 : 현장답사 등은 직접 확인하시어 응찰하시기 바라며 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 우리재단에서 일체의 책임을 지지 않으며 이로 인한 문제를 제기할 수 없습니다.

○ 현장설명은 별도로 하지 않으며, 허가조건 숙지 못한 책임은 입찰참가자에게 있으며, 향후 허가조건 위반시 행정제재(계약해지 등) 허가자 통제 가능

○ 계약기간은 3년으로 하고 사용료는 계약시 1년분 낙찰가로 선납하시고 2차년도 이후에는 공유재산 및 물품관리법 제31조 3항에 따라 결정한다.

○ 입찰 금액은 최초계약 1년분 사용료로 한다.

○ 재산운영에 관한 비용은 계약자 부담으로 합니다.

○ 낙찰자는 사용허가 받을 시설에 대한 선량한 관리자로서의 주의의무가 있습니다.

○ 본 재산에 대한 권리의 양도 양수는 일체 불허합니다.  위반시 사용허가 취소를 받을 수 있으며, 이 경우 사용료는 반환되지 않습니다.

○ 입찰참가 등록자는 입찰 공고문에서 제시한 사항에 대해 추후 이의 제기를 할 수 없습니다.

○ 계약 기간 내 정당한 사유 없이 사용허가 취소 및 포기 하였을 시 그 해 입찰 참가 자격이 제한됩니다.

○ 향후 휴게시설 확충으로 추가된 면적에 대해서는 면적당 최초년도 휴게시설 사용료로 변경허가 합니다.

○ 변경허가 후 추가사용료는 허가서 수령 시 납부하여야 합니다.

○ 사용허가 재산에 대한 모든 권리는 사용기간 이외 일체 배제됩니다.

○ 기타 명시되지 않은 사항은 지방계약법에 의한다.

○ 입찰공고의 내용에 이의가 있는 경우 서면으로 이의신청 하여야 하며 기타 자세한 사항은 (재)영암문화재단 관리팀(☎ 061-471-8500)으로 문의하시기 바랍니다.

허 가 조 건

제1조(사용목적) 사용목적은 월출산 기찬랜드내 매점 및 휴게시설(정자)로 한다.

제2조(사용기간) 사용기간은 2016. 7. 7 ~ 2017. 7. 6 까지로 한다.

부득이한 사정으로 계속 사용 수익 허가할 필요가 있을 경우에는 반드시 허가기간 만료 1개월전에 1년 단위 기간으로 사용․수익허가를 갱신하며 추가로 2년 이내의 기간으로 갱신 허가 할 수 있다.

제3조(사용료) 제2조의 사용기간 중 최초 1년간 사용료는 낙찰가격(부가가치세 별도)으로 하고 잔여 2차년도 이후에는 공유재산 및 물품관리법 제31조 3항에 따라 결정한다.

제4조(사용료의 납부) 사용료는 우리재단에서 발행하는 납입고지서에  의하여 지정 기한 내에 납입하여야 하며 지정기한 내에 납입하지 아니할 때에는『공유재산 및 물품관리법』제80조의 규정에 의하여 납부기한을 경과한 날로부터 체납된 사용료에 연체료를 가산하여 납부하여야 한다.

제5조(사용료의 반환) 납부한 사용료는 제11조 제1호에 의거 허가를 취소한 경우 최소기일까지 사용기간 분에 대하여는 제3조의 규정에 의하여 사용료를 계산하고 잔여 미사용 기간분에 대한 과납금은 반환한다. 단, 사용인의 허가 취소 요청으로 인한 허가 취소일 경우 기 납부된 사용료는 반환하지 아니하며, 계약기간 이내 최소요청일 경우 다음 입찰시 입찰 참가 등록을 제한 할 수 있다.

제6조(계약보증금의 납부) 사용인은 사용허가서 수령 시 사용료의 100분의 10이상에 상당하는 현금 또는 보증보험증권을 제출하여야 하며, 허가 취소 요청으로 인한 허가 취소 시 계약보증금은 우리 재단에 귀속된다.

제7조(손해보험증서의 제출) 사용인은 사용허가 받은 재산에 대하여 재단을 보험금 수령인으로 손해보험 계약을 체결하고 그 증서를 우리 재단에 제출하여야 한다.

제8조(사용허가 재산의 보존) 사용인은 선량한 관리자의 주의로서 사용허가 재산 및 화장실, 탈의실, 기타부대시설 등을 청결 및 관리의 책임을 진다.

제9조(사용허가 재산의 부과금) 사용허가 재산 및 화장실, 탈의실 등 일체에 대한 전기사용료의 부과금은 사용인이 부담하여야 한다.

제10조(사용인의 행위제한) 사용인은 우리재단의 승인없이 다음 행위를 하지 못한다.

1. 사용 또는 수익의 목적을 변경하는 것

2. 사용허가 받은 재산을 전대 또는 그 권리를 양도 하는 것

3. 사용허가 받은 재산의 원상을 변경하는 것

4. 지정 이외 장소를 사용하는 행위(판매진열대, 칸막이 등 판매시설 행위)

5. 휴게시설(정자)의 1일 사용료(1동기준)는 50,000원 이하로 제한한다.

제11조(사용허가의 취소) 다음 각 호의 1에 해당할 때에는 언제든지 허가한 재산의 전부 또는 일부에 대하여 사용허가를 취소할 수 있다.

1. 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요할 때

2. 허가재산의 보존관리를 소홀히 하거나 허가조건에 위배한 때

3. 허가 받은 재산을 전대하거나 그 권리를 양도한 때

4. 기타 우리재단에서 재산관리상 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을 이행하지 아니할 때

제12조(사용허가 취소시 손해배상) 본 허가조건의 위반으로 허가를 취소함으로서 사용인에게 손해가 있더라도 우리 재단은 그 손해를 보상하지 아니한다.

제13조(사용허가 취소요청) 사용인은 허가취소를 받고자 할 때에는 1개월 전에 사용허가 취소원서를  제출하여야 한다.

제14조(사용재산의 반환) 사용기간이 끝났거나 허가취소로 인하여 사용재산을 반환할 때에는 우리재단 직원의 입회하에 이를 원상대로 반환하여야 한다.  다만, 사용목적의 성질상 사용재산의 원상회복이 불필요한 경우와 사전에 원상변경에 대한 우리재단의 승인을 얻은 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

제15조(의무 불이행시 사용료 징수) 사용인은 전조의 의무를 이행하지 아니할 때에는 우리재단은 사용료를 계속 징수하며 우리 재단이 원상복구를 할 때에는 그 비용을 사용인이 부담하여야 한다.

제16조(사용허가 만료 후 허가 없이 사용할 때 변상금 징수) 사용허가기간이 만료된 후에 다시 사용허가를 받지 아니하고 계속 사용하는 경우에는 『공유재산 및 물품관리법』 제81조 규정에 의한 변상금을 납부하여야 한다.

제17조(사용인의 손해배상 책임) 사용인은 본 허가조건의 이행을 태만 또는 위반하거나 허가조건 범위내의 행위라 하더라도 우리재단에 손해를 가했을 때에는 그 배상의 책임을 진다.

제18조(사용허가 재산에 대한 지시감독) 본 허가 재산에 대하여는 일체 우리 재단의 지시 감독을 받아야 한다.

제19조(조건의 변동) 허가자가 필요할 때에는 사용인과 협의 후 위 조건을 변경하거나 추가할 수 있다.

제20조(어구의 해석) 사용허가 조건에 관하여 쌍방간의 이의가 있을때에는 허가자의 해석이 우선한다.